[스크랩] 양도소득세율

누군가 정리를 잘해놓으셔서.....옮겨놓습니다... 

 

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// 1. 토지·건물,부동산에 관한 양도세율 구분 구간 2010.1.1.~ 2011.12.31 2012.1.1 이후 양도 비고 보유기간 2년 이상 과세표준 누진세율 누진공제 1,200만원 이하 6% - 4,600만원 이하 15% 108만원 8,800만원 이하 24% 522만원 8,800만원 초과 35% 33% 1,490만원 1년 이상 2년 미만 40% 1년 미만 50% ·1세대2주택자의 주택 ·1세대의 주택과 입주권을   각1개씩 보유한 경우 그 주택 보유기간 2년 이상 : 누진세율 (6%~35%) ·1세대2주택자의 주택 ·1세대의 주택과 입주권을   각1개씩 보유한 경우 그 주택 일반지역 2년이상 : 누진세율 지정지역 2년이상 : 누진세율+10% · 비사업용 토지 등 일반지역 2년이상 : 누진세율 지정지역 2년이상 : 누진세율+10% · 미등기 양도 70%   2. 다주택자 양도시기별 중과세율    1) 2009.3.16 ~ 2012.12.31. 양도한 경우 구분 소재지 2년이상 2년미만 1년미만 3주택 지정지역 누진세율+10% 40%±1 50% 기타지역 누진세율 40% 50% 2주택 모든지역 누진세율 40% 50%      ※ 1 : 40% → 2이상의 세율에 해당하는 때에는 가장 높은 세액을 적용(누진세율+10%와          40%  비례세율의 경합시 세액이 높은 것을 적용)      2) 2009.1.1. ~ 2009.3.15. 양도 구분 2년이상 2년 미만 1년미만 3주택 45% 45% 50% 2주택 누진세율 40% 50%      ※ 장기보유특별공제 배제      3) 2004.1.1. ~ 2008.12.31. 이전 양도 구분 2년이상 2년 미만 1년미만 3주택 60% 60% 60% 2주택 50% 50% 50%       ※ 1세대 3주택 : '04.1.1 ~ '08.12.31       ※ 주택과 조합원입주권의 합이 3이상인 경우의 그 주택 : '06.1.1 ~ '.8.12.31       ※ 1세대 2주태(주택과 조합원입주권을 각각 1개씩 보유한 경우 포함) : '07.1.1 ~ '08.12.31       ※ 장기보유특별공제배제      4-1) 2013.1.1. 이후 양도(2008.12.31. 이전 취득분) 구분 2년이상 2년 미만 1년미만 3주택 60% 60% 60% 2주택 50% 50% 50%      ※ 지정지역과 기타지역 구분없음, 장기보유특별공제 배제       4-2) 2013.1.1. 이후 양도(2009.1.1. ~ 2009.3.15. 취득분) 구분 2년이상 2년 미만 1년미만 3주택 45% 45% 50% 2주택 누진세율 40% 50%      ※ 지정지역과 기타지역 구분없음, 장기보유특별공제 배제       4-3) 2013.1.1. 이후 양도(2009.3.16. ~ 2012.12.31. 취득분) 구분 2년이상 2년 미만 1년미만 3주택 누진세율 40% 50% 2주택 누진세율 40% 50%      ※ 지정지역과 기타지역 구분없음, 장기보유특별공제 배제   3. 비사업용토지 양도시기별 중과세율     2009.3.16 ~ 2012.12.31. 양도한 경우 구분 소재지 2년이상 2년미만 1년미만 비사업용 토지 지정지역 누진세율+10% 40%±1 50% 기타지역 누진세율 40% 50%     ※ 1 : 40% → 2이상의 세율에 해당하는 때에는 가장 높은 세액을 적용(누진세율+10%와         40% 비례세율의 경합시 세액이 높은 것을 적용)     ※ 장기보유특별공제 배제

출처 : 실천하는 부자경매(in부산)

글쓴이 : 심슨 원글보기

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