1.2001년 구입 (21.600만원), 아파트 현시가6억
2.2005년 구입 (24.500만원), 아파트 현시가 3억5000
3.2012년 6월 25구입 시가 6억
▶1가구 3주택 양도소득세
1).2012년 6월 25일이후 분양권 주택 보존등기이후 1가구 3주택에 해당되며
양도 차액이 적은 2번 주택을 먼저 팔면 일반 세율(6-33%) 적용
▶1가구 2주택 양도소득세
1).2번 주택을 팔고나서 1가구 2주택 상태에서
2001년 구입 아파트를 팔려면 1가구 2주택이 되더라도
분양권 잔금일이나 소유권 등기일중 빠른날로부터 3년 이내에
3년 보유 요건을 갖춘 종전 주택 을 팔면 양도소득세 비과세
-2013년 12월 24일
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